Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правила установки счетчиков воды». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Владелец помещения должен подтвердить свое право распоряжаться им и заказывать переустановку учетного оборудования. Для монтажа или замены приборов учета воды документы нужны такие же, какие требуются при любых ремонтных, коммунальных работах. Правоустанавливающие бумаги могут различаться в зависимости от типа помещения (квартира, жилой дом, комната в коммуналке) и от формы владения им.
Что делать, когда работа мастера завершена
Недостаточно заменить вышедший из строя, сломанный или не прошедший поверку прибор на новый. Необходимо также обеспечить уполномоченным лицам возможность учитывать его показания в соответствии с требованиями федерального законодательства. В связи с этим актуален вопрос после замены счетчика воды: куда нести документы, полученные от мастера?
К этим документам относятся:
акт на проведение работ по смене учетного оборудования;
техпаспорт нового счетчика;
акт о поверке и надлежащем качестве нового водомера;
квитанция об оплате проведенных работ.
Всё это должно быть передано представителям ДЭЗ и ЕИРЦ (Единого информационно-расчетного центра). В конечном итоге ведение всех документальных вопросов находится в полномочиях территориального подразделения водоканала.
Собственникам квартир в многоэтажках, которые входят в ТСЖ, немного проще выполнить предписания закона. Документацию достаточно подать представителю ТСЖ либо напрямую передать в управляющую компанию. Всё остальное она сделает самостоятельно. Владельцу частного дома придется решать вопрос самостоятельно и заниматься подачей бумаг от собственного имени.
Важный момент: нельзя игнорировать предписания, связанные с подачей документации. Если не выполнить все требования, то запуск нового водомерного оборудования не будет учитываться. На практике это значит, что его показания не будут действительны. Счет за пользование водой будет начисляться согласно нормативам.
При возникновении любых вопросов по водопользованию можно обратиться к представителям водоканала, чтобы узнать, куда сдавать документы после замены счетчика воды и какие именно бумаги должны входить в этот пакет. От них можно получить полную инструкцию на этот случай.
Если документы утеряны, их можно восстановить. Компания «ВЕРГИЗ» готова по запросу заказчика восстановить весь пакет документов по замене водяного счетчика по цене от 820 рублей за комплект. Стоимость зависит от числа заказанных комплектов.
Счетчики на воду делятся на четыре типа по принципу работы
✓
ультразвуковые
✓
вихревые
✓
электромагнитные
✓
тахометрические
Ультразвуковые, вихревые и электромагнитные счетчики чаще ставят не в квартирах, а на предприятиях или общих трубах в домах. Они долговечные и точные, но дорогие и требовательные к качеству воды. А еще им нужен источник питания — сеть или батарейки.
В квартирах ставят тахометрические счетчики. Они работают за счет движения воды в трубах, электричество им не нужно. Стоят недорого — от 600 рублей за счетчик.
Тахометрические счетчики отслеживают количество воды с помощью турбины или крыльчатки. Когда на них попадает вода, они вращаются, и устройство считает обороты. Счетчики с крыльчаткой обычно берут для труб до 25 мм в диаметре, а с турбиной — от 25 мм.
Различают «сухие» и «мокрые» тахометрические счетчики. У «мокрых» механизм в воде. Они дешевле, но меньше служат. Их нельзя использовать, если вода жесткая и ржавая. У «сухих», наоборот, механизм изолирован от воды. Показания от крыльчатки или турбины передаются с помощью магнита. Такие счетчики стоят дороже, но работают дольше.
Еще есть «умные» счетчики. По строению это те же тахометрические водомеры, но со специальными устройствами — импульсным выходом и контроллером. Такие счетчики передают показания через интернет.
«Умные» счетчики — часть государственной программы «Цифровая экономика». Крупные застройщики устанавливают их в новостройках. В некоторых районах Москвы их можно поставить во вторичной квартире.
Счетчики горячей и холодной воды — разные. Установить одинаковые нельзя: у них отличается рабочая температура. Чтобы определить, где какой, посмотрите на ободок на корпусе: у счетчика горячей воды он красный, холодной — синий. Бывают универсальные водомеры, которые устанавливают на любые трубы. У них серые ободки на корпусах.
Чтобы установить счетчик, пригласите мастера из специализированной компании. Услуга обойдется от 1500 рублей за один водомер. В эту сумму входит сам счетчик, установка и пакет документов
✓
договор
✓
паспорта на счетчики
✓
акт ввода приборов учета в эксплуатацию
✓
сертификаты на счетчики и установку
Установить счетчики самому дешевле: нужно только купить сами устройства и комплектующие. Процесс установки зависит от модели водомера и особенностей разводки труб в квартире.
Как установить прибор учета холодного водоснабжения в жилом доме частного сектора, а также в квартирах многоквартирных домов, собственники которых выбрали непосредственную форму управления?
- Необходимо заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения с АО «Нижегородский водоканал» (если ранее договор не был заключен).
- Установить прибор учета воды самостоятельно или с помощью любой выбранной Вами организации.
- Осуществить ввод в эксплуатацию прибора учета воды. Для этого необходимо подать в Центр по работе с абонентами заявку на ввод прибора учета в эксплуатацию.
В заявке указывается следующая информация:
- сведения о потребителе (фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон);
- предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
- тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
- сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
- показания прибора учета на момент его установки;
- дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
На этот вопрос может быть два ответа. Если речь идет о том, кто ответственен за установку прибора учета – то это, однозначно, собственник объекта, на котором происходит потребление воды. А если рассматривать ситуацию, связанную непосредственно с моментом проведения монтажных работ, то здесь могут быть и разночтения. В принципе, всю монтажно-техническую часть, в том числе и выбор водомера, может самостоятельно сделать и собственник, если его знаний и умений хватит на проведение этих видов работ. Но на практике все немного иначе. Поэтому чаще всего, установку водосчетчика нужно начинать с подачи соответствующего заявления в снабжающую организацию и выяснения ответов на следующие вопросы:
- кто может выполнить техническую часть работ: сам собственник дома, сотрудники снабжающей организации или представители лицензированных компаний, имеющие соответствующую аккредитацию?
- какой счетчик выбрать для установки? В этом случае желательно даже получить сведения о рекомендуемых моделях, так как существует вероятность того, что ресурсоснабжающие компании могут отдавать предпочтение определенным видам приборов. В ином случае, трудным может оказаться процесс введения счетчика в эксплуатацию, а также его пломбирование;
- решить вопрос с выбором места и способа монтажа водомера. Традиционно, в частных домовладениях для этого нужно подготовить специальный колодец, но не всегда.
Где зарегистрировать счетчики на воду
Сама процедура несложная, если все документы оформлены и поданы в требуемом составе. Когда основная сложность процедуры уже позади (установка водомера организацией, которая имеет соответствующую лицензию на выполнение таких работ), пора задуматься, как зарегистрировать счетчик воды. Этим занимается управляющая компания, которая отвечает за эксплуатационное обслуживание дома. В качестве альтернативы выступает другой вариант – можно подать документы прямиком в информационно-расчетный центр.
Там на месте составляется договор о возможности оплаты услуг по расходу горячей или холодной воды на основании регулярно предоставляемых показаний. Чтобы платить только за то количество воды, которое расходует пользователь, следует ежемесячно передавать соответствующую информацию в информационно-расчетный центр.
В любом случае придется лично посетить контору для передачи документов и подписания договора. Это означает, что регистрация счетчиков на воду через интернет не выполняется, однако, в дальнейшем можно передавать показания водомера или посредством онлайн-сервиса, или по телефону. Такие возможности в значительной мере упрощают процедуру оплаты, потому как не требуется лично посещать информационно-расчетный центр и тратить на это дополнительные часы свободного времени.
Особенности регистрации приборов учёта при самостоятельной их установке
Некоторые люди предпочитают приобретать и выполнять установку новых приборов учёта воды самостоятельно. Это также допустимо, но сразу по завершении монтажных работ, для того чтобы зарегистрировать счётчик горячей воды, потребуется вызов специалиста из сервисного центра с соответствующей лицензией. Он оценит качество монтажных работ, а также проконтролирует работу прибора. Сразу после этого он выполнит пломбировку водосчётчика, оформив все необходимые для последующей регистрации бумаги.
Далее с документами потребитель будет обращаться в инстанции, где можно зарегистрировать счётчики на воду. Все последующие действия выполняются в стандартном порядке.
Введение в эксплуатацию допускается только после того, как будут зарегистрированы установленные счётчики воды. После этого пользователь должен будет снимать показания с прибора учёта, передавая их в соответствующие организации для выполнения расчётов и выставления счетов за потребление воды.
Средний срок эксплуатации счетчиков горячей и холодной воды
В среднем срок годности агрегата российского производства составляет не менее 12 лет. Он может разниться на несколько лет в большую или меньшую сторону в зависимости от изготовителя и достигает иногда даже 18 лет.
Началом эксплуатации правильно считать дату изготовления водомера, а не момент установки расходомера и введения его в эксплуатацию.
В соответствии со стандартом ГОСТ Р 50193, поверку водомеров горячей воды проводят каждые 4 года, холодной – через 6 лет.
Эти интервалы изготовитель указывает в паспорте прибора. Таким образом, за весь средний срок эксплуатации в 12 лет водомеры горячей воды отдают на поверку 3 раза, а холодной – дважды.
Задача процедуры – подтвердить достоверность показаний и надежность прибора. При выявлении отклонений агрегаты подлежат замене.
Собственник вправе не устанавливать счетчик воды, если его квартира признана ветхим жильем, имеет особые коммуникации или устаревшие и подлежащие замене сети. В остальных случаях в квартире обязательно устанавливать расходомер.
Завод-изготовитель самостоятельно определяет срок службы агрегата, по истечении которого его необходимо заменить на новый. Владелец жилья также должен периодически сдавать прибор на поверку.
Установить новый счетчик возможно только по согласованию с управляющей компанией. Иначе данные будут недействительны. Незаконна и эксплуатация прибора с нарушением сроков поверки.
Самостоятельная установка счетчика
Перед тем, как установить счетчик на трубу, следует подготовить его. Для этого вам необходимо присоединить к нему очищающий фильтр, который будет защищать прибор от мусора. Также нужно обязательно установить обратный клапан. Он не позволит измерительному прибору отматывать показания назад. Если его установить, инспектор водоканала не позволит вам его зарегистрировать. Кроме этого вам потребуется пакля или лента ФУМ, которая будет обеспечивать герметичность гаек.
Дальше начинается процедура непосредственной установки счетчика, учитывающего количество потребленной воды. Легче всего это сделать на трубах, изготовленных из металлопластика или полипропилена, который можно легко разрезать даже кухонным ножом. Соединить же трубопровод можно будет, использую компактный паяльник.
Простой математический расчет показывает, что среднестатистическая семья из четырех человек за пять лет проживания в одном помещении экономит не менее 180 тысяч рублей при условии оплаты только реально потребленной воды. Так, в норматив заложено потребление горячей воды одним человеком 150-170 литров в день, холодной – до 240 литров, что соответствует максимально возможному расходу.
Особенно очевидна экономия денежных средств посредством водомеров, когда:
- в квартире проживает больше четырех-пяти граждан. К примеру, семье из пяти человек приходится платить, если нет счетчика на воду, пятикратный тариф, установленный в городе проживания. В большинстве случаев в таких семьях больше двух-трех детей, которые, конечно, реально не расходуют то количество кубометров, которое заложено в норматив. Поскольку при определении твердых сумм оплаты местные власти не учитывают возраст, нуждаемость каждого члена в коммунальных услугах, фактическая переплата может достигать нескольких тысяч рублей за месяц;
- в квартире никто не проживает. В этом случае реальный расход воды равен нулю, тогда как собственник жилого помещения без ИПУ обязан вносить ежемесячные платежи;
- проживающие в доме уезжают в отпуск, командировку и т.д. За время отсутствия наличие счетчика дает возможность существенно сэкономить, поскольку за этот период фактически вода не потребляется – соответственно, и не оплачивается, в отличие от жилья без приборов.
Впрочем, в отдельных ситуациях некоторые дополнительные расходы жильцы с установленными счетчиками все же несут:
- когда установленный механизм учета выходит из строя, до его починки собственник обязан оплачивать водоснабжение по общему правилу. При этом неудобства могут вызвать расчет периода оплаты, денежные расходы на ремонт, доказывание причины поломки не по вине жильцов;
- если счетчик соответствует низкому качеству, возможна довольно большая погрешность фиксации показателей. Последствием может быть переплата, которую трудно доказать;
- общедомовой показатель пользования водой – если он превышает суммарное значение по квартирам, перерасход придется оплачивать солидарно всем собственникам. Так, перерасход может возникнуть как из-за недобросовестных соседей, подключающих всевозможные магниты к счетчикам, так и за счет тех, кто не установит ИПУ.
Кроме того, в некоторых многоквартирных домах имеются нежилые помещения, в которых не установлены индивидуальные приборы, что также влияет на общий показатель расхода. В летнее время возможна поливка прилегающей придомовой территории за счет общего источника водоснабжения, при этом соответствующие затраты также лягут на всех владельцев квартир в равной степени.
Быть или не быть замене или поверке?
Так как любая поверка означает новые траты, то многие владельцы счетчиков не считают поверку целесообразной. В этом есть логика, ведь нет гарантии, что проверенный, но достаточно долго эксплуатируемый, прибор не откажет в ближайшее время. Это означает, что все равно придется покупать новый водомер и отдавать деньги за его монтаж.
Такое положение стало стимулом для принятия решения на федеральном уровне. Были внесены поправки в технический регламент производства счетчиков воды, а также изменен ГОСТ. Сейчас водомеры изготавливают из более прочных материалов, поэтом до поверки остается в строю около 80% отечественных изделий.
Большая часть индивидуальных приборов учета работают без единой поломки до 10-14 лет, проходя за время эксплуатации по 2 поверки. Эти цифры — причина задуматься тем, кто предпочитает менять водомер, не принимая во внимание возможность диагностики.
Законодательное регулирование
Прошло много лет с тех пор, как в квартирах и домах российских граждан начали появляться первые приборы учета воды.
Сначала они устанавливались на добровольной основе, но в дальнейшем Правительство обязало россиян обзавестись такими устройствами.
Их использование, в первую очередь, выгодно самим жильцам. Производя оплату по действующим нормативам, потребители значительно переплачивают.
При формировании норматива учитываются следующие факторы:
- стоимость ресурсов, установленная поставщиком услуг;
- рекомендуемые нормы, устанавливаемые региональным Правительством;
- расходы на водоотведение и доставка ресурса.
Такой сложный расчет позволяет учесть климатические, географические и экономические особенности каждого отдельного региона.
Установка счетчиков воды бесплатно проводилась при запуске пилотного проекта. Теперь каждый потребитель обязан не только приобрести учетные приборы, но и оплатить их монтаж.
Данная процедура регулируется следующими актами:
- Постановлением Правительства РФ № 776;
- ФЗ № 261;
- Постановлением Правительства № 306.
В данных законодательных актах также представлен перечень категорий граждан, которым обязаны бесплатно установить водяные счетчики. Причем перечень таких категорий в каждом регионе может расширяться.
Правила установки счетчиков едины для всех владельцев квартир, но некоторые из них до сих пор сомневаются в целесообразности выполнения закона. Особенно после того, как они узнают, сколько стоит счетчик.
- Производители выпускают разные модели приборов учета воды, покупатель сможет выбрать из разрешенных к установке наиболее доступную для него по цене.
- Стоимость водосчетчиков оправдана той экономией средств, которые они обеспечивают в процессе своей эксплуатации.
- Выгодными являются индивидуальные приборы учета для квартир, в которых проживает несколько человек, так как без них оплата будет рассчитываться по тарифу на всех. А на самом деле потрачено воды намного меньше, чем нормативные по воде расходы
Невыгоден прибор учета только в том случае, если в доме проживает людей больше, чем показывает регистрация.