Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Оснований для отказа в приеме документов или предоставлении услуги в случае обращения заявителя, имеющего право на получение данного вида государственной поддержки, законодательством РФ не предусмотрено.

Необходимые документы

Общий перечень документации, независимо от целевого назначения расходования средств МСК:

1. Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя и место его жительства (пребывания).

Примечание: граждане, обратившиеся по месту прописки, предъявляют паспорт со штампом о постоянной регистрации. Если заявление подается по месту пребывания, дополнительно прикладывается свидетельство о временной регистрации по форме № 3. В случаях, когда заявитель не имеет регистрации, заполняется отдельное заявление с указанием фактического адреса проживания.

1. Сертификат на МСК.
2. СНИЛС заявителя.
3. Разрешение органов опеки о расходовании средств МСК, если заявление подает опекун (усыновитель, попечитель) несовершеннолетнего.
4. Документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним полной дееспособности, если в МФЦ самостоятельно обращается ребенок, не достигший возраста 18 лет.
5. Документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи лица, получившего сертификат МСК.

Рассмотрение документов

После подготовки всех необходимых документов лицо отдает их вместе с заявлением сотруднику Многофункционального центра, который в дальнейшем будет заниматься их оформлением. Он обязан будет провести проверку всех бумаг на их соответствие законным требованиям, а также на присутствие всей необходимой документации.
Если, в пакете документов обнаружится отсутствие одной из бумаг, они все возвращаются заявителю для пополнения. Проверка может занять около пяти дней.

После вынесения решения органами служб, куда специалист МФЦ подавал документы, заявитель будет уведомлен об этом. В случае одобрения на материальную поддержку будет выдан сертификат на получение материальной поддержки. А в случае отказа по какой-либо причине заявитель будет уведомлен о причинах вынесения именно такого решения.

Также пакет документов может отправиться и в иные органы, если понадобится проверить информацию, которая может помочь для вынесения решения по конкретному заявлению. Ведь случаи бывают разные, и иногда сотрудники не могут одобрить заявление на материальную помощь без дополнительной информации по делу. Вынесение решения по заявке может занять около месяца.

Какой размер маткапитала в 2023 году?

Статистика размера выплаты в счет материнского капитала следующая: при возникновении программы по выплате средств в 2023 году сумма составила 524 527,90 рублей за первого ребенка и 693 144,10 рублей за второго. Ежегодный рост представлен в таблице:

Размер материнского капитала по годам

Год	Сумма, Тыс. Руб.
2007	250,00
2008	276,25
2009	312,16
2010	343,38
2011	365,70
2012	387,64
2013	408,96
2014	429,41
2015 — 2018	453,03
2020	466 617 (за первого ребенка) 616 617 (за второго ребенка)
2021	483 881,83 (за первого ребенка) 639 431,83 (за второго ребенка)
2022	524 527,90 (за первого ребенка) 693 144,10 (за второго ребенка)

Как использовать материнский капитал на покупку жилья

Часто возникают случаи, когда не все знают, как распорядиться полученным денежным сертификатом наиболее выгодным образом, тем более что существует множество нюансов.

Данную помощь семья получает в случае рождения второго ребенка, а использовать его может по достижению этого ребенка 3 летнего возраста, с обязательным условием выделения на каждого ребенка жилой площади.

Сама процедура улучшения жилищных условий осуществляется в следующем порядке:

• Выбор жилья, которое соответствует требованиям условий для проживания всех членов семьи;
• Договоренность между продавцом и покупателем о применении материнского капитала, так как рассмотрение сделки осуществляется через Пенсионный фонд в течении 2-х месяцев;
• Заключается предварительный договор купли-продажи жилья, а затем документы передаются через МФЦ в Пенсионный фонд, для рассмотрения;
• После проведенных процедур, при наличии одобрения Пенсионного фонда, сделка осуществляется подписанием основного договора купли-продажи и перечислением денежных средств на счет продавца, минуя нуждающуюся семью.

Купить жилье за счет материнского капитала, можно несколькими способами, но для этого необходимо учесть все условия и особенности, предусмотренные государством.

Долгое время пенсионному фонду для рассмотрения заявления о выдаче сертификата предоставлялся один месяц. Однако после того, как с маткапитала начали выплачивать пособия малообеспеченным семьям, этот срок стал непомерно большим. В этой связи теперь сертификат в государственном пенсионном фонде должны оформлять за 15 дней.

Следует учитывать, что отсчет начинается с момента получения фондом соответствующего заявления. Таким образом, быстрее всего можно получить сертификат, непосредственно обратившись в ПФР или подав заявление в электронном виде через личный кабинет сайта пенсионного фонда.

При обращении в МФЦ данный срок может быть увеличен еще на 2-3 дня, поскольку в данном случае не учитывается время на передачу документов в ПФР и на доставку самого бумажного бланка в центр предоставления услуг.

Каким образом через МФЦ можно обналичить материнский капитал

Перед тем, как воспользоваться деньгами, нужно уведомить об этом соответствующим заявлением. Делается это тоже через МФЦ. По прошествии трех лет после рождения второго (каждого последующего) ребенка, оформитель заявки идет в центр (возлагает на ответственное лицо представлять свои интересы). Когда заявитель является приемным родителем – по истечении двух лет с момента вступления в родительские права.

Обращаться сразу после рождения ребенка можно только в том случае, если маткапитал нужен для перекрытия кредита, который был взят на улучшение бытовых условий, возмещению финансовых расходов на приобретение товаров и услуг для ребенка с ограниченными возможностями или на оплату детского сада и другого дошкольного образования.

В текущем, 2022 году можно пользоваться материнским капиталом в случае, если:

• Требуется улучшение условий проживания ребенка: покупка и ремонт жилья, погашение задолженности по ипотеке и участие в долевом строительстве многоквартирных новостроек
• Нужно оплатить образование ребенка/детей
• Внести взнос в накопительную пенсию матери
• Оплата товаров и услуг для общественного приспосабливания детей с ограниченными возможностями (инвалидов)

У уполномоченных инстанций есть месяц для того, чтобы вынести решение по конкретному заявлению. В течение пяти дней после вынесения решения, о его результате ставится в известность многофункциональный центр.

Материнский капитал погашение ипотеки через МФЦ.

Государственный сертификат материнского капитала дает возможность российским семьям с детьми получить определенный объем средств, для целевого использования. Одним из допустимых направлений выступает улучшение комфорта проживания, в том числе за счет привлечения механизма ипотечного кредитования.

Услуга МФЦ в части материнского капитала может предполагать выдачу сертификата и получение от Пенсионного фонда разрешения для возможности использования остатка.

Погашение ипотеки за счет средств может предполагать следующие варианты:

• внесение первоначального взноса по кредиту;
• оплата основной суммы задолженности;
• погашение начисленных процентных платежей.

По действующим правилам средства материнского капитала нельзя направить на погашение задолженности, возникшей в результате допущения просрочек и начисления финансовых санкций по кредиту. Деньги не выдаются заявителю наличными, а все расчеты проводятся исключительно в безналичной форме.

Как получить материнский капитал в Пенсионном фонде, МФЦ или на сайте Госуслуги

Законом предусмотрено, что получать господдержку могут матери, родившие либо усыновившие с момента наступления 2007 года

• второго ребенка;
• третьего либо последующих детей. В этом случае право на выплату наступает при условии, что ранее мать им не воспользовалась.

Претендентам нужно получить сертификат, то есть документ, свидетельствующий об обладании финансовыми средствами. Сертификат выдается Пенсионным фондом Российской федерации (ПФР).

Какие нужны документы для получения сертификата:

• гражданский паспорт заявителя;
• свидетельства о рождении детей;
• документы, подтверждающие российское гражданство ребенка, рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка, вкладыш в свидетельство о рождении ребенка, если его получили до 7 февраля 2007 года;
• если заявление подается представителем, документы, удостоверяющие его личность и полномочия.

В особых случаях могут потребоваться справки, свидетельства, подтверждающие право отца на получение капитала, если мать умерла, лишена родительских прав и т. д. Для подтверждения усыновления понадобится решение суда. ПФР может проверять полученные сведения, но требовать дополнительные документы от родителей не имеет права. Сотрудники фонда должны самостоятельно делать запросы в другие госучреждения, например в МВД и пр.

Более подробно см. список необходимых документов ниже (кликните на скриншоте, чтобы увеличить его):

В следующем файле представлена информация об особенностях оформления заявления о выдаче сертификата на материнский капитал и необходимых документов для граждан, постоянно проживающих за пределами территории Российской Федерации:

Как получить сертификат? Это можно сделать одним из следующих способов:

1. при личном посещении Пенсионного фонда;
2. через личный кабинет на сайте ПФР;
3. через ближайший МФЦ;
4. воспользовавшись интернет-порталом госуслуг.

Получение сертификата доступно в бумажном либо электронном виде.

Расскажем о каждом из указанных способов.

Как погасить ипотеку с помощью капитала через МФЦ?

В некоторых случаях граждане РФ используют средства государственной материальной поддержки для погашения кредита. На сегодняшний день воспользоваться подобной услугой можно через МФЦ. Заявление можно подавать родителям, ребенку которых еще не исполнилось три года. Чтобы это сделать, необходимо обратиться в территориальный офис МФЦ с заполненной бумагой и перечнем следующих документов:

• оформленным обязательством о включении каждого члена семьи в собственность жилья. При этом документ заверяется и подписывается нотариусом;
• выписка из банка о поступлении на счет или карту денежных кредитных средств, если речь идет об использовании капитала в качестве уплаты задолженности или погашения по кредитам;
• договор о заключении сделки на ипотеку. Документ должен быть официально зарегистрирован. В этом случае капитал может быть предоставлен на оплату первого взноса по кредиту или погашения долга по уже имеющемуся;
• договор об участии заявителя в долевом строительстве при необходимости использования средств материнского капитала на погашение основного долга или оплаты процента по кредиту;
• договор о предоставлении банком кредита на покупку нового жилья. Заявление для этого случая подается на получение от государства материальной поддержки для погашения первоначального взноса или всех процентов по займу;
• документ, подтверждающий платежное поручение. Также рассматривается случай использования денежных средств на оплату кредитного долга;
• справка от кредитора, в которой содержится информация о сумме остаточного долга перед банком или другой финансовой организацией.

Перечень бумаг для получения в МФЦ

Многофункциональные центры, или сокращенно МФЦ, были созданы как аналоги обращения непосредственно в государственные учреждения.

Таким образом была снижена нагрузка на сотрудников отделений, а граждане получили возможность использовать “единое окно”, в которое можно подать документы, а также получить там необходимые справки и выписки.

Материнский капитал тоже входит в перечень тех услуг, которые предоставляются МФЦ, но в любом случае поданные бумаги перенаправляются в ПФР, где впоследствии обрабатываются.

Перед подачей бумаг в это учреждение, нужно подготовить полный перечень, требуемый законодательством и прописанный в нормативных актах.

В список необходимых включены:

• заявление, которое заполняется согласно бланка, предоставленного в организации;
• паспорт и СНИЛС заявителя;
• СНИЛС на каждого из детей;
• подтверждения рождения ребенка, это может быть или соответствующее свидетельство, либо подтверждение усыновления.

Следует позаботиться о том, чтобы подавать не копии, а оригиналы, если же возникла необходимость отксерокопировать бумаги, то потребуется заверение нотариуса.

В некоторых случаях сотрудники МФЦ могут попросить дополнительные справки или выписки, если имеет место частная ситуация.

Подобные требования основаны на законе, и чтобы получить сертификат, их нужно выполнить и дополнить предоставляемый пакет.

На что можно потратить материнский капитал

Законодательством определен процесс расходования средств материнского капитала и сопутствующие нормы по его получению. Необходимые данные можно найти в Федеральном Законе № 256 «О допмерах господдержки. «, который и является основным документом, содержащим сведения о материнском капитале.

В бумаге прописаны основные условия распоряжения данным видом государственной поддержки, а именно:

• родители могут использовать полученные средства для покрытия следующих нужд: улучшение жилищных условий, пенсия или образование ребенка;
• для получения подтверждения на распоряжения капиталом необходимо составить специальное заявление, на которое необходимо получить положительный ответ от ПФ РФ;
• при получении одобрения, Пенсионный Фонд переводит средства через государственный банк по безналичному расчету;
• момент, когда родители уже могут потратить полученные деньги, наступает, когда второму ребенку (или последующему, давшему право на получение сертификата) исполняется 3 года;
• в некоторых случаях родители имеют право потратить полученные средства сразу же.

Куда обращаться с заявлением

Подать документ на распоряжение маткапиталом необходимо в местное отделение государственного пенсионного фонда. Именно сотрудники данной организации принимают решение о допустимости распоряжения средствами МК.

Кроме этого, подать полный комплект документов можно и в МФЦ. Однако многофункциональные центры, по своей сути, выступают в роли посредников между гражданами и государственными органами. Таким образом, решение об удовлетворении заявления принимается сотрудниками ПФР вне зависимости от формы его подачи.

Электронный документ можно оформить через портал «Госуслуги» или личный кабинет на сайте государственного фонда. В этом случае уведомление о принятии придет заявителю по почте. Срок рассмотрения составляет 30 дней.

Как оформить материнский капитал через МФЦ

С заявлением на получение сертификата на маткапитал можно обратиться в филиал МФЦ по месту жительства (прописке), месту пребывания (даже если заявитель прописан в другом районе) и месту фактического проживания. Сделать это разрешается как лично, так и через законного представителя или доверенное лицо, если будут предоставлены документы, подтверждающие полномочия (например, нотариальная доверенность). Многофункциональные центры также принимают заявления на распоряжение МСК.

Подать документы в МФЦ для оформления материнского капитала можно в день обращения (в порядке живой очереди) или записаться заранее (но не ранее, чем за 2 недели до планируемого обращения) одним из следующих способов:

• по телефону, указанному на сайте конкретного отдела МФЦ;
• через терминал электронной очереди в самом здании центра;
• через интернет — с помощью сервиса Запись в МФЦ на Портале государственных услуг (для этого необходимо создать личную учетную запись и подтвердить ее).

По завершении записи будет сформирован талон электронной очереди с кодом подтверждения. В талоне указываются фамилия, имя и отчество заявителя, место (МФЦ), время приема, наименование получаемой услуги, а также номер самого талона. Если запись была сделана через Центр телефонного обслуживания, заявителю назовут код подтверждения.

Заявитель должен подойти в отдел МФЦ не раньше, чем за 30 минут до назначенного времени приема, и подтвердить запись с использованием кода подтверждения через инфомат или терминал электронной очереди. При наступлении времени приема на информационном табло будет отображен номер талона и номер окна приема. Если заявитель не обратится в соответствующее окно в течение 2-х минут после 3-х вызовов, его талон будет признан недействительным.

Стоимость обязательства по материнскому капиталу у нотариуса

Обязательство о выделении долей может быть оформлено только нотариусом либо лицом, наделенным такими полномочиями по закону. Согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ стоимость услуги за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, составляет 500 рублей. Однако нотариальный тариф может быть разным в зависимости от региона, средняя стоимость обязательства колеблется в диапазоне от 500 до 1500 рублей.

Для оформления обязательства собственнику недвижимости необходимо обратиться к нотариусу с пакетом . При составлении должны присутствовать все лица, дающие обязательство. Ими могут быть:

• получатель сертификата;
• его супруг;
• оба супруга, если они вместе выступают покупателями, созаемщиками по ипотеке или участниками договора долевого строительства.

При подготовке документа будут учтены все обстоятельства покупки или строительства жилья.

Какие документы нужны для погашения ипотеки материнским капиталом

Для того, чтобы направить средства господдержки для погашения кредита (займа), лицо получившее сертификат, предоставляет в ПФР вместе с основным перечнем документов:

• копию кредитного договора (или займа);
• справка из банковского или кредитного учреждения о размере остатка основного долга и процентной задолженности за пользованием кредитом (займом);
• копия ипотечного договора (если он заключен);
• документ, подтверждающий получение заемщиком денежных средств;
• если жилье приобретено по договору купли-продажи или введено в эксплуатацию — выписка из ЕГРН;
• если жилье приобретено при долевом участии — копия ДДУ;
• если кредит оформлен для строительства частного дома, и он еще не введен в эксплуатацию — копия разрешения на строительство;
• если кредит или заем предоставлен для уплаты вступительного или паевого взноса в жилищный кооператив владелец сертификата — выписка из членов реестра кооператива.

Похожие записи:

• Как платят алименты безработные отцы в 2023 году?
• Как вернуть деньги, потраченные на лечение: советы от СОГАЗ-Мед
• Увольнение работающего пенсионера по инициативе работодателя